Reformas en Sentmenat

Licencias y casas de Sentmenat

Sentmenat separa los trámites de obra en comunicaciones previas y licencias urbanísticas, y la regla práctica es la de siempre: una reforma interior que no toca estructura ni volumen va por comunicación previa, y lo que sí los toca pide licencia con proyecto de técnico. Dos cosas que aquí van por su cuenta y conviene tener presentes antes de empezar. Una: el andamio, el contenedor y el montacargas se piden aparte, con su propia autorización de vía pública y sus plazos. Y dos: el Ayuntamiento pide fianza en determinadas obras, que se devuelve al acabar si todo está en orden — es dinero del propietario y conviene que esté en el presupuesto desde el principio, no apareciendo a mitad. De los dos nos encargamos nosotros.

[Y el párrafo que de verdad demuestra que conocemos el pueblo: qué tipos de vivienda hay — casas de pueblo entre medianeras, bloques de los setenta, chalés de las afueras — y con qué nos encontramos normalmente en cada uno: instalación eléctrica vieja, vigas de madera, humedades.]